In einem neu erschlossenen Gewerbegebiet im Münchner Umland war ein Büro- und Lagergebäude für eine innovative Elektro- und Haustechnikfirma zu errichten. Ein Gebäudeteil sollte durch die auftraggebende Firma selbst genutzt werden, der andere Teil war für eine zur Bauzeit noch unbekannte Nutzung möglichst flexibel zu halten.

Das Gebäude wurde in kostensparender Fertigbauweise errichtet. Der Bau ist zugleich Aushängeschild der Elektro- und Haustechnikfirma. Entsprechend wurde er als Niedrigenergiegebäude mit innovativer Heiztechnik (mit nachwachsenden Treibstoffen betriebenes Blockheizkraftwerk, großflächige Photovoltaik) errichtet.